ご購入をお考えの方

購入事例

実際の購入事例をご紹介しています。

ここでは当社から実際にご購入いただいたオーナー様の購入事例をご紹介しています。

それぞれお客様は、ご家族構成やご年収、自己資金額、投資目的などの諸条件が異なりますので、当然ながらローンの活用方法や物件選択に違いが出てきます。

皆さまと状況や考えが近い方もいらっしゃれば、全く正反対の投資スタイルでマンション投資をされている方もいらっしゃるでしょう。 様々な投資スタイルをご覧いただくことで、ご自身の考えを再確認したり、修正したりするための参考として、また、「そういう考えもあるのか」といった新たな考えを産み出すきっかけとしてご活用いただければと思います。

購入者の属性

男女比
年齢比
職業
年収比
自己資金の割合

ローンを活用した購入事例

20代

30代

40代

50代

現金での購入事例

ローンを活用した購入事例 20代

資産運用の第一歩。先輩の紹介で始めた不動産投資

25歳 / 男性 / 独身 / 会社員 / 千葉県在住 / 550万円

購入プラン

購入日

2020/2/28

購入価格

2,480万円

頭金

10万円

ローン額

2,470万円

ローン年数

35年

ローン金利

1.55%

購入シュミレーション

(+)家賃

93,500円

(-)ローン返済額

76,233円

(-)管理費・修繕積立金

9,430円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

3,884円

都営大江戸線『両国』駅 徒歩3分 / JR総武本線『両国』駅 徒歩10分

2014年築 総戸数24戸 25.99㎡

購入プラン

購入日

2020/3/31

購入価格

1,230万円

頭金

10万円

ローン額

1,220万円

ローン年数

43年

ローン金利

1.90%

購入シュミレーション

(+)家賃

57,000円

(-)ローン返済額

34,620円

(-)管理費・修繕積立金

7,520円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

10,907円

名城線『久屋大通』駅 徒歩7分 / 東山線『栄』駅 徒歩10分

2007年築 総戸数92戸 21.37㎡

将来の為に安定的な運用手段として

25歳 / 女性 / 独身 / 会社員 / 東京都在住 / 526万円

購入プラン

購入日

2017/2/17

購入価格

2,785万円

頭金

15万円

ローン額

2,770万円

ローン年数

35年

ローン金利

1.55%

購入シュミレーション

(+)家賃

98,500円

(-)ローン返済額

84,493円

(-)管理費・修繕積立金

10,000円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

-660円

京急本線・京急『蒲田』駅 徒歩7分

2016年築 総戸数34戸 25.77㎡

購入プラン

購入日

2018/1/31

購入価格

2,430万円

頭金

10万円

ローン額

2,420万円

ローン年数

35年

ローン金利

1.65%

購入シュミレーション

(+)家賃

98,000円

(-)ローン返済額

75,887円

(-)管理費・修繕積立金

8,492円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

9,954円

東京メトロ丸ノ内線『後楽園』駅 徒歩6分 / 都営三田線『春日』駅 徒歩7分

2007年築 総戸数28戸 24.18㎡

購入プラン

購入日

2020/3/31

購入価格

1,350万円

頭金

10万円

ローン額

1,340万円

ローン年数

45年

ローン金利

2.00%

購入シュミレーション

(+)家賃

59,000円

(-)ローン返済額

37,654円

(-)管理費・修繕積立金

7,320円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

10,359円

東山線・桜通線『今池』駅 徒歩2分

2010年築 総戸数108戸 23.20㎡

将来の安定収入作りのため

26歳 / 女性 / 独身 / 会社員 / 東京都在住 / 550万円

購入プラン

購入日

2017/7/31

購入価格

1,980万円

頭金

10万円

ローン額

1,970万円

ローン年数

35年

ローン金利

1.73%

購入シュミレーション

(+)家賃

92,000円

(-)ローン返済額

62,521円

(-)管理費・修繕積立金

16,270円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

9,542円

東急目黒線『不動前』駅 徒歩5分 / JR山手線・都営浅草線 『五反田』駅 徒歩10分

2006年築 総戸数36戸 20.47㎡

購入プラン

購入日

2018/1/31

購入価格

2,440万円

頭金

10万円

ローン額

2,430万円

ローン年数

35年

ローン金利

1.64%

購入シュミレーション

(+)家賃

102,500円

(-)ローン返済額

76,080円

(-)管理費・修繕積立金

10,240円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

12,513円

JR山手線『駒込』駅 徒歩3分 / 東京メトロ南北線『駒込』駅 徒歩7分

2008年築 総戸数50戸 25.66㎡

購入プラン

購入日

2019/3/29

購入価格

1,230万円

頭金

10万円

ローン額

1,220万円

ローン年数

43年

ローン金利

2.20%

購入シュミレーション

(+)家賃

58,000円

(-)ローン返済額

35,385円

(-)管理費・修繕積立金

8,140円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

10,808円

名古屋市営地下鉄鶴舞線『鶴舞』駅 徒歩5分 / 名古屋市営地下鉄鶴舞・名城線『上前津』駅 徒歩5分

2006年築 総戸数82戸 20.62㎡

リスクを抑えての運用。親友の紹介で始めた不動産投資

27歳 / 男性 / 独身 / 会社員 / 愛知県在住 / 610万円

購入プラン

購入日

2018/11/9

購入価格

2,250万円

頭金

10万円

ローン額

2,240万円

ローン年数

35年

ローン金利

1.65%

購入シュミレーション

(+)家賃

81,500円

(-)ローン返済額

70,243円

(-)管理費・修繕積立金

10,000円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

-2,410円

JR南武線『武蔵新城』駅 徒歩3分

2017年築 総戸数41戸 20.52㎡

購入プラン

購入日

2018/11/9

購入価格

2,810万円

頭金

10万円

ローン額

2,800万円

ローン年数

35年

ローン金利

1.65%

購入シュミレーション

(+)家賃

99,000円

(-)ローン返済額

87,803円

(-)管理費・修繕積立金

10,800円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

-3,270円

東急池上線『蓮沼』駅 徒歩7分 / JR京浜東北・根岸線 『蒲田』駅 徒歩9分

2016年築 総戸数26戸 25.91㎡

購入プラン

購入日

2019/5/24

購入価格

1,200万円

頭金

10万円

ローン額

1,190万円

ローン年数

45年

ローン金利

1.90%

購入シュミレーション

(+)家賃

56,540円

(-)ローン返済額

32,800円

(-)管理費・修繕積立金

7,170円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

12,903円

名古屋市営地下鉄鶴舞線『鶴舞』駅 徒歩5分 / JR中央本線『鶴舞』駅 徒歩7分

2011年築 総戸数82戸 21.09㎡

ローンを活用した購入事例 30代

節税効果を享受しながら分散投資

30歳 / 男性 / 独身 / 会社員 / 東京都在住 / 1,000万円

購入プラン

購入日

2017/3/31

購入価格

2,580万円

頭金

10万円

ローン額

2,570万円

ローン年数

35年

ローン金利

1.65%

購入シュミレーション

(+)家賃

93,000円

(-)ローン返済額

80,591円

(-)管理費・修繕積立金

10,560円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

-1,818円

西武新宿線『野方』駅 徒歩6分 / 西武新宿線『都立家政』駅 徒歩10分

2016年築 総戸数32戸 25.50㎡

購入プラン

購入日

2018/1/31

購入価格

2,400万円

頭金

10万円

ローン額

2,390万円

ローン年数

35年

ローン金利

1.65%

購入シュミレーション

(+)家賃

90,500円

(-)ローン返済額

74,946円

(-)管理費・修繕積立金

8,530円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

3,357円

JR総武線『浅草橋』駅 徒歩7分 / 都営大江戸線『新御徒町』駅 徒歩9分

2012年築 総戸数34戸 25.68㎡

購入プラン

購入日

2018/3/30

購入価格

2,425万円

頭金

15万円

ローン額

2,410万円

ローン年数

35年

ローン金利

1.65%

購入シュミレーション

(+)家賃

95,000円

(-)ローン返済額

75,574円

(-)管理費・修繕積立金

9,200円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

6,559円

JR山手線『代々木』駅 徒歩6分 / 小田急線『南新宿』駅 徒歩5分

2005年築 総戸数30戸 20.00㎡

購入プラン

購入日

2018/11/29

購入価格

2,500万円

頭金

10万円

ローン額

2,490万円

ローン年数

35年

ローン金利

1.65%

購入シュミレーション

(+)家賃

93,000円

(-)ローン返済額

78,082円

(-)管理費・修繕積立金

6,000円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

5,251円

京急本線『北品川』駅 徒歩3分 / JR山手線『品川』駅 徒歩10分

2013年築 57戸 20.10㎡

購入プラン

購入日

2019/4/19

購入価格

1,540万円

頭金

10万円

ローン額

1,530万円

ローン年数

45年

ローン金利

1.90%

購入シュミレーション

(+)家賃

71,000円

(-)ローン返済額

42,172円

(-)管理費・修繕積立金

6,300円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

18,861円

大阪メトロ堺筋線『恵美須』駅 徒歩1分 / 南海高野線『今宮戎』駅 徒歩7分

2011年築 138戸 25.42㎡

購入プラン

購入日

2019/8/30

購入価格

1,220万円

頭金

10万円

ローン額

1,210万円

ローン年数

44年

ローン金利

1.90%

購入シュミレーション

(+)家賃

58,000円

(-)ローン返済額

33,832円

(-)管理費・修繕積立金

8,750円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

11,751円

名古屋市営地下鉄東山線『千種』駅 徒歩8分 / 名古屋市営地下鉄東山線『新栄町』駅 徒歩10分

2008年築 99戸 21.37㎡

将来に向け安定収入を夫婦で獲得へ

ご主人様  30歳 / 男性 / 既婚 / 会社員 / 東京都在住 / 852万円

購入プラン

購入日

2020/2/7

購入価格

2,040万円

頭金

10万円

ローン額

2,030万円

ローン年数

35年

ローン金利

1.64%

購入シュミレーション

(+)家賃

86,000円

(-)ローン返済額

63,557円

(-)管理費・修繕積立金

12,000円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

6,776円

東急目黒線『武蔵小山』駅 徒歩5分

2002年築 総戸数30戸 20.47㎡

購入プラン

購入日

2020/3/27

購入価格

1,750万円

頭金

10万円

ローン額

1,740万円

ローン年数

35年

ローン金利

1.64%

購入シュミレーション

(+)家賃

81,000円

(-)ローン返済額

54,477円

(-)管理費・修繕積立金

11,560円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

11,296円

大阪メトロ堺筋線『堺筋本町』駅 徒歩4分

2001年築 総戸数108戸 34.19㎡

奥様  30歳 / 女性 / 既婚 / 会社員 / 東京都在住 / 937万円

購入プラン

購入日

2019/10/28

購入価格

2,140万円

頭金

10万円

ローン額

2,130万円

ローン年数

35年

ローン金利

1.64%

購入シュミレーション

(+)家賃

85,000円

(-)ローン返済額

66,688円

(-)管理費・修繕積立金

9,000円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

5,645円

東京メトロ有楽町線『東池袋』駅 徒歩3分

2007年築 総戸数76戸 20.80㎡

購入プラン

購入日

2020/1/31

購入価格

1,190万円

頭金

10万円

ローン額

1,180万円

ローン年数

35年

ローン金利

1.64%

購入シュミレーション

(+)家賃

52,950円

(-)ローン返済額

36,944円

(-)管理費・修繕積立金

6,950円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

5,389円

名古屋市営地下鉄桜通線 『久屋大通』駅 徒歩7分 / 名古屋市営地下鉄名城線『市役所』駅 徒歩9分

2005年築 総戸数56戸 23.01㎡

購入プラン

購入日

2020/3/31

購入価格

1,525万円

頭金

25万円

ローン額

1,500万円

ローン年数

35年

ローン金利

1.64%

購入シュミレーション

(+)家賃

73,000円

(-)ローン返済額

46,963円

(-)管理費・修繕積立金

12,000円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

10,370円

東急地上線『長原』駅 徒歩10分

2000年築 総戸数63戸 20.80㎡

分散投資として

35歳 / 男性 / 独身 / 会社員 / 東京都在住 / 958万円

購入プラン

購入日

2017/3/28

購入価格

1,880万円

頭金

210万円

ローン額

1,670万円

ローン年数

35年

ローン金利

1.64%

購入シュミレーション

(+)家賃

87,000円

(-)ローン返済額

52,286円

(-)管理費・修繕積立金

12,520円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

18,527円

都営浅草線『浅草』駅 徒歩3分 / 東京メトロ銀座線『浅草』駅 徒歩5分

2003年築 総戸数45戸 25.13㎡

購入プラン

購入日

2017/12/15

購入価格

1,910万円

頭金

110万円

ローン額

1,800万円

ローン年数

35年

ローン金利

1.64%

購入シュミレーション

(+)家賃

92,000円

(-)ローン返済額

56,356円

(-)管理費・修繕積立金

9,360円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

22,617円

西武池袋線『椎名町』駅 徒歩4分 / 西武新宿線『下落合』駅 徒歩11分

2011年築 総戸数64戸 21.17㎡

購入プラン

購入日

2018/10/31

購入価格

1,150万円

頭金

10万円

ローン額

1,140万円

ローン年数

35年

ローン金利

1.64%

購入シュミレーション

(+)家賃

57,000円

(-)ローン返済額

35,692円

(-)管理費・修繕積立金

6,880円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

10,761円

名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線『丸の内』駅 徒歩1分

2003年築 総戸数96戸 20.23㎡

購入プラン

購入日

2019/8/30

購入価格

1,220万円

頭金

10万円

ローン額

1,210万円

ローン年数

35年

ローン金利

1.64%

購入シュミレーション

(+)家賃

59,700円

(-)ローン返済額

37,884円

(-)管理費・修繕積立金

8,700円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

9,449円

名古屋市営地下鉄桜通線『中村区役所』駅 徒歩2分 / JR『名古屋』駅 徒歩10分

2008年築 総戸数112戸 24.84㎡

資産形成とがん団信を利用した保険目的

36歳 / 女性 / 既婚 / 会社員 / 東京都在住 / 792万円

購入プラン

購入日

2020/2/27

購入価格

1,560万円

頭金

10万円

ローン額

1,550万円

ローン年数

35年

ローン金利

1.75%

購入シュミレーション

(+)家賃

65,000円

(-)ローン返済額

49,379円

(-)管理費・修繕積立金

6,300円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

5,654円

大阪メトロ堺筋線『恵美須』駅 徒歩1分 / 南海高野線『今宮戎』駅 徒歩7分

2011年築 138戸 25.42㎡

購入プラン

購入日

2020/3/31

購入価格

2,020万円

頭金

10万円

ローン額

2,010万円

ローン年数

45年

ローン金利

2.00%

購入シュミレーション

(+)家賃

82,000円

(-)ローン返済額

56,480円

(-)管理費・修繕積立金

7,740円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

14,113円

JR東西線『大阪天満宮』駅 徒歩7分 / 大阪メトロ堺筋線『南森町』駅 徒歩10分

2012年築 総戸数56戸 27.46㎡

ローンを活用した購入事例 40代

海外資金を安全資産に変換するために

43歳 / 女性 / 既婚 / 公務員 / 愛知県在住 / 654万円

購入プラン

購入日

2019/3/29

購入価格

1,190万円

頭金

10万円

ローン額

1,180万円

ローン年数

35年

ローン金利

1.64%

購入シュミレーション

(+)家賃

55,000円

(-)ローン返済額

36,944円

(-)管理費・修繕積立金

7,480円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

6,909円

名古屋市営地下鉄東山線『千種』駅 徒歩7分 / 名古屋市営地下鉄東山線『新栄町』駅 徒歩10分

2008年 99戸 21.37㎡

購入プラン

購入日

2019/3/29

購入価格

1,290万円

頭金

10万円

ローン額

1,280万円

ローン年数

35年

ローン金利

1.74%

購入シュミレーション

(+)家賃

59,000円

(-)ローン返済額

40,713円

(-)管理費・修繕積立金

6,900円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

7,720円

名古屋市営地下鉄鶴舞線『鶴舞』駅 徒歩5分 / JR中央本線『鶴舞』駅 徒歩6分

2008年 総戸数89戸 20.30㎡

購入プラン

購入日

2019/5/31

購入価格

1,350万円

頭金

10万円

ローン額

1,340万円

ローン年数

35年

ローン金利

1.64%

購入シュミレーション

(+)家賃

63,000円

(-)ローン返済額

42,020円

(-)管理費・修繕積立金

8,910円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

8,403円

名古屋市営地下鉄桜通線『国際センター』駅 徒歩5分 / 各線『名古屋』駅 徒歩11分

2006年築 総戸数75戸 24.07㎡

購入プラン

購入日

2019/6/28

購入価格

1,360万円

頭金

10万円

ローン額

1,350万円

ローン年数

40年

ローン金利

1.90%

購入シュミレーション

(+)家賃

65,000円

(-)ローン返済額

40,174円

(-)管理費・修繕積立金

8,620円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

12,539円

名古屋市営地下鉄鶴舞線『鶴舞』駅 徒歩1分

2003年築 総戸数102戸 24.15㎡

購入プラン

購入日

2019/6/28

購入価格

1,290万円

頭金

260万円

ローン額

1,030万円

ローン年数

40年

ローン金利

2.10%

購入シュミレーション

(+)家賃

59,000円

(-)ローン返済額

31,735円

(-)管理費・修繕積立金

7,320円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

16,278円

名古屋市営地下鉄東山線・桜通線『今池』駅 徒歩2分

2010年築 総戸数108戸 20.92㎡

家族のための生命保険代わりとして

44歳 / 男性 / 既婚 / 会社員 / 神奈川県在住 / 808万円

購入プラン

購入日

2018/12/25

購入価格

2,580万円

頭金

10万円

ローン額

2,570万円

ローン年数

35年

ローン金利

1.65%

購入シュミレーション

(+)家賃

105,000円

(-)ローン返済額

80,591円

(-)管理費・修繕積立金

11,510円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

9,232円

JR総武線『浅草橋』駅 徒歩6分 / 都営浅草線・大江戸線『蔵前』駅 徒歩4分

2005年築 総戸数33戸 30.00㎡

購入プラン

購入日

2019/12/27

購入価格

1,450万円

頭金

10万円

ローン額

1,440万円

ローン年数

35年

ローン金利

1.92%

購入シュミレーション

(+)家賃

66,700円

(-)ローン返済額

46,458円

(-)管理費・修繕積立金

8,310円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

8,265円

JR東西線『大阪城北詰』駅 徒歩6分

2013年築 総戸数79戸 24.49㎡

節税・がん団信・将来的な売却を視野に入れた立地重視の不動産投資

45歳 / 男性 / 既婚 / 会社員 / 東京都在住 / 2,000万円

購入プラン

購入日

2018/10/31

購入価格

2,180万円

頭金

10万円

ローン額

2,170万円

ローン年数

32年

ローン金利

1.74%

購入シュミレーション

(+)家賃

87,500円

(-)ローン返済額

73,735円

(-)管理費・修繕積立金

12,860円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

2,762円

東京メトロ有楽町線・南北線『市ヶ谷』駅 徒歩4分 / 都営大江戸線『牛込神楽坂』駅 徒歩8分

2003年築 総戸数37戸 21.21㎡

購入プラン

購入日

2019/2/28

購入価格

2,610万円

頭金

10万円

ローン額

2,600万円

ローン年数

31年

ローン金利

1.74%

購入シュミレーション

(+)家賃

100,000円

(-)ローン返済額

90,411円

(-)管理費・修繕積立金

13,600円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

-7,678円

東京メトロ丸ノ内線『新宿三丁目』駅 徒歩4分 / 東京メトロ副都心線・都営大江戸線『東新宿』駅 徒歩8分

2010年築 総戸数63戸 21.76㎡

購入プラン

購入日

2019/2/28

購入価格

2,610万円

頭金

10万円

ローン額

2,600万円

ローン年数

35年

ローン金利

1.74%

購入シュミレーション

(+)家賃

110,000円

(-)ローン返済額

92,560円

(-)管理費・修繕積立金

12,100円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

1,673円

東京メトロ日比谷線『神谷町』駅 徒歩3分 / 東京メトロ南北線 『御成門』駅 徒歩7分

2003年築 総戸数109戸 20.52㎡

アーリーリタイヤを見越したポートフォリオ

ご主人  46歳 / 男性 / 既婚 / 会社員 / 長崎県在住 / 883万円

購入プラン

購入日

2019/10/31

購入価格

2,940万円

頭金

10万円

ローン額

2,930万円

ローン年数

35年

ローン金利

1.65%

購入シュミレーション

(+)家賃

108,000円

(-)ローン返済額

91,880円

(-)管理費・修繕積立金

12,300円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

153円

東京メトロ半蔵門線・東西線・都営新宿線『九段下』駅 徒歩2分 / 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線・三田線『神保町』駅 徒歩6分

2012年築 総戸数41戸 26.06㎡

購入プラン

購入日

2019/12/27

購入価格

1,500万円

頭金

310万円

ローン額

1,190万円

ローン年数

35年

ローン金利

1.65%

購入シュミレーション

(+)家賃

64,710円

(-)ローン返済額

37,316円

(-)管理費・修繕積立金

8,210円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

15,547円

名古屋市営地下鉄東山線『新栄町』駅 徒歩5分 / JR中央本線『千種』駅 徒歩5分

2018年築 総戸数156戸 25.65㎡

奥様  48歳 / 女性 / 既婚 / 会社員 / 長崎県在住 / 675万円

購入プラン

購入日

2019/11/28

購入価格

2,720万円

頭金

10万円

ローン額

2,710万円

ローン年数

35年

ローン金利

1.65%

購入シュミレーション

(+)家賃

102,000円

(-)ローン返済額

84,981円

(-)管理費・修繕積立金

9,470円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

3,882円

東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前』駅 徒歩6分 / 都営新宿線『新宿三丁目』駅 徒歩8分

2008年 総戸数62戸 23.49㎡

購入プラン

購入日

2020/3/27

購入価格

1,490万円

頭金

150万円

ローン額

1,340万円

ローン年数

35年

ローン金利

1.65%

購入シュミレーション

(+)家賃

69,000円

(-)ローン返済額

42,020円

(-)管理費・修繕積立金

10,340円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

12,973円

名古屋市営地下鉄名城線『矢場町』駅 徒歩5分 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線『上前津』駅 徒歩6分

2009年築 総戸数76戸 24.94㎡

ローンを活用した購入事例 50代

将来的な相続や贈与を見据えお子様の人数にあわせて購入

50歳 / 男性 / 既婚 / 会社員 / 宮城県在住 / 1,280万円

購入プラン

購入日

2019/7/31

購入価格

2,267万円

頭金

50万円

ローン額

2,217万円

ローン年数

35年

ローン金利

1.75%

購入シュミレーション

(+)家賃

110,000円

(-)ローン返済額

83,467円

(-)管理費・修繕積立金

15,790円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

7,076円

つくばエクスプレス線『浅草』駅 徒歩5分

2007年築 総戸数50戸 30.12㎡

購入プラン

購入日

2019/8/30

購入価格

2,190万円

頭金

50万円

ローン額

2,140万円

ローン年数

35年

ローン金利

1.75%

購入シュミレーション

(+)家賃

86,000円

(-)ローン返済額

68,176円

(-)管理費・修繕積立金

12,860円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

1,297円

JR山手線『大塚』駅 徒歩3分

2010年築 総戸数24戸 21.94㎡

購入プラン

購入日

2019/11/24

購入価格

2,220万円

頭金

10万円

ローン額

2,210万円

ローン年数

35年

ローン金利

1.65%

購入シュミレーション

(+)家賃

88,000円

(-)ローン返済額

69,302円

(-)管理費・修繕積立金

9,930円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

5,101円

JR総武線『亀戸』駅 徒歩4分

2011年築 総戸数57戸 26.13㎡

購入プラン

購入日

2020/3/31

購入価格

1,350万円

頭金

10万円

ローン額

1,340万円

ローン年数

34年

ローン金利

1.65%

購入シュミレーション

(+)家賃

62,000円

(-)ローン返済額

42,935円

(-)管理費・修繕積立金

9,680円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

5,718円

名古屋市営地下鉄東山線『新栄町』駅 徒歩4分

2005年築 総戸数68戸 21.53㎡

子や孫に残せる資産を

51歳 / 女性 / 独身 / 看護師 / 香川県在住 / 750万円

購入プラン

購入日

2019/3/28

購入価格

1,300万円

頭金

10万円

ローン額

1,290万円

ローン年数

33年

ローン金利

1.90%

購入シュミレーション

(+)家賃

60,520円

(-)ローン返済額

43,873円

(-)管理費・修繕積立金

7,360円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

5,620円

名古屋市営地下鉄東山線『千種』駅 徒歩7分 / 名古屋市営地下鉄東山線『新栄町』駅 徒歩10分

2008年築 総戸数99戸 21.05㎡

購入プラン

購入日

2019/7/31

購入価格

1,340万円

頭金

10万円

ローン額

1,320万円

ローン年数

32年

ローン金利

1.90%

購入シュミレーション

(+)家賃

60,000円

(-)ローン返済額

46,252円

(-)管理費・修繕積立金

8,330円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

1,751円

名古屋市営地下鉄鶴舞線『大須観音』駅 徒歩4分

2008年築 総戸数55戸 23.80㎡

購入プラン

購入日

2020/5/29

購入価格

1,430万円

頭金

290万円

ローン額

1,140万円

ローン年数

31年

ローン金利

1.65%

購入シュミレーション

(+)家賃

60,000円

(-)ローン返済額

39,169円

(-)管理費・修繕積立金

5,180円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

11,984円

名古屋市営地下鉄名城線『矢場町』駅 徒歩3分 / 名古屋市営地下鉄東山線『栄』駅 徒歩6分

2004年築 総戸数82戸 23.24㎡

家族と老後の安定収入のために

55歳 / 男性 / 既婚 / 会社員 / 千葉県在住 / 958万円

購入プラン

購入日

2019/9/30

購入価格

2,075万円

頭金

15万円

ローン額

2,060万円

ローン年数

29年

ローン金利

1.65%

購入シュミレーション

(+)家賃

85,000円

(-)ローン返済額

74,523円

(-)管理費・修繕積立金

9,990円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

-3,180円

京急本線『立会川』駅 徒歩6分

2008年築 総戸数115戸 20.78㎡

購入プラン

購入日

2019/9/30

購入価格

2,055万円

頭金

15万円

ローン額

2,040万円

ローン年数

29年

ローン金利

1.65%

購入シュミレーション

(+)家賃

84,000円

(-)ローン返済額

73,799円

(-)管理費・修繕積立金

10,000円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

-3,466円

JR京浜東北線・東急池上線・多摩川線『蒲田駅』 徒歩5分

2004年築 総戸数50戸 20.81㎡

購入プラン

購入日

2020/2/20

購入価格

1,060万円

頭金

10万円

ローン額

1,050万円

ローン年数

25年

ローン金利

1.90%

購入シュミレーション

(+)家賃

63,500円

(-)ローン返済額

43,995円

(-)管理費・修繕積立金

9,600円

(-)賃貸管理費

3,667円

月々の収支

6,238円

東急池上線『洗足池』」駅 徒歩2分

1989年築 総戸数40戸 17.16㎡

現金での購入事例

友人も実践~安定収入の確立に向けて~

45歳 / 男性 / 独身 / 会社員 / 神奈川県在住 / 680万円

購入プラン

購入日

2018/10/19

購入価格

1,700万円

購入シュミレーション

(+)家賃

80,000円

(-)ローン返済額

15,225円

(-)管理費・修繕積立金

3,667円

月々の収支

61,108円

都営浅草線『本所吾妻橋』駅 徒歩5分

2007年築 総戸数34戸 21.45㎡

購入プラン

購入日

2019/2/28

購入価格

1,900万円

購入シュミレーション

(+)家賃

81,000円

(-)ローン返済額

12,880円

(-)管理費・修繕積立金

3,667円

月々の収支

64,453円

JR京浜東北線『大森』駅 徒歩10分

2011年築 総戸数47戸 20.72㎡

購入プラン

購入日

2020/1/31

購入価格

1,990万円

購入シュミレーション

(+)家賃

79,000円

(-)ローン返済額

9,000円

(-)管理費・修繕積立金

3,667円

月々の収支

66,333円

東京メトロ有楽町線『東池袋』駅 徒歩3分

2007年築 総戸数76戸 21.28㎡

リスク運用から安定資産へ

57歳 / 男性 / 既婚 / 会社員 / 東京都在住

購入プラン

購入日

2015/5/28

購入価格

2,380万円

購入シュミレーション

(+)家賃

105,000円

(-)ローン返済額

9,450円

(-)管理費・修繕積立金

3,667円

月々の収支

91,883円

都営大江戸線『牛込神楽坂』駅 徒歩1分 / 東京メトロ東西線『神楽坂』駅 徒歩4分

2003年築 総戸数144戸 23.83㎡

購入プラン

購入日

2015/6/26

購入価格

2,650万円

購入シュミレーション

(+)家賃

115,000円

(-)ローン返済額

12,870円

(-)管理費・修繕積立金

3,667円

月々の収支

98,468円

都営浅草線・三田線『三田』駅 徒歩8分 / JR山手線『田町』駅 徒歩9分

2014年築 総戸数99戸 25.67㎡

購入プラン

購入日

2015/12/25

購入価格

3,700万円

購入シュミレーション

(+)家賃

167,400円

(-)ローン返済額

9,450円

(-)管理費・修繕積立金

3,667円

月々の収支

154,283円

都営浅草線・東京メトロ日比谷線『東銀座』駅 徒歩3分 / 都営大江戸線『築地市場』駅 徒歩5分

2004年 総戸数58戸 40.78㎡

購入プラン

購入日

2016/7/29

購入価格

2,200万円

購入シュミレーション

(+)家賃

99,500円

(-)ローン返済額

13,000円

(-)管理費・修繕積立金

3,667円

月々の収支

82,833円

東京メトロ南北線『六本木1丁目』駅 徒歩3分 / 東京メトロ日比谷線『六本木』駅 徒歩6分

2001年築 73戸 23.08㎡

購入プラン

購入日

2015/9/29

購入価格

2,800万円

購入シュミレーション

(+)家賃

120,000円

(-)ローン返済額

14,300円

(-)管理費・修繕積立金

3,667円

月々の収支

102,033円

東京メトロ千代田線『赤坂』駅 徒歩1分 / 東京メトロ銀座線『溜池山王』駅 徒歩7分

2003年築 総戸数93戸 22.50㎡

購入プラン

購入日

2016/10/31

購入価格

2,120万円

購入シュミレーション

(+)家賃

98,000円

(-)ローン返済額

8,500円

(-)管理費・修繕積立金

3,667円

月々の収支

85,833円

小田急線・京王井の頭線『下北沢』駅 徒歩5分

2004年築 49戸 21.60㎡

購入プラン

購入日

2020/1/31

購入価格

1,260万円

購入シュミレーション

(+)家賃

61,400円

(-)ローン返済額

8,380円

(-)管理費・修繕積立金

3,667円

月々の収支

49,353円

都名古屋市営地下鉄東山線『新栄町』駅 徒歩4分

2005年築 総戸数68戸 21.53㎡

購入プラン

購入日

2020/2/28

購入価格

1,270万円

購入シュミレーション

(+)家賃

72,000円

(-)ローン返済額

8,260円

(-)管理費・修繕積立金

3,667円

月々の収支

60,073円

JR東海道本線『神戸』駅 徒歩3分 / 神戸高速鉄道『高速神戸』駅 徒歩2分

2006年築 総戸数97戸 25.81㎡

生前の相続税対策。資産は現金ではなく不動産で持つ

64歳 / 男性 / 既婚 / 自営 / 東京都在住

購入プラン

購入日

2018/7/26

購入価格

2,130万円

購入シュミレーション

(+)家賃

90,500円

(-)ローン返済額

10,610円

(-)管理費・修繕積立金

3,667円

月々の収支

76,223円

都営新宿線『森下』駅 徒歩4分 / 都営大江戸線『両国』駅 徒歩6分

2010年築 総戸数40戸 21.47㎡

購入プラン

購入日

2018/7/26

購入価格

2,010万円

購入シュミレーション

(+)家賃

102,000円

(-)ローン返済額

18,600円

(-)管理費・修繕積立金

3,667円

月々の収支

79,733円

東京メトロ銀座線・半蔵門線『三越前』駅 徒歩2分 / JR各線『東京』駅 徒歩13分

2003年築 総戸数55戸 20.41㎡