最近、以前に比べると不動産投資に関する本をよく書店で見かけるようになり

ました。

本の内容も、当社のような不動産会社（業者サイド）の書く実践的なものから、

不動産コンサルタント、税理士などの第三者の専門家が書いたもの、アパート

の大家さん、マンションオーナーなどが自身の体験談をまとめたものまで、様

々な視点から不動産投資について書かれています。

これは不動産投資家層の拡大を表しているとも言え、当社としてもとても喜ば

しいことです。

ご投資家の皆様は不動産投資を始める取っ掛かりとして、まずは本を読んで勉

強しようという方が多くいらっしゃると思います。

実際に当社のセミナーに来られるお客様のほとんどの方が、何かしら不動産投

資の本を読まれた上で参加されているようです。

私たちも勉強のため、様々なジャンルの不動産投資の本を読んでいますが、不

動産会社に勤めているものが読んでも非常に興味深く、勉強になる内容のもの

ばかりです。

特にアパートの大家さんなどのご投資家本人が書かれた、利回り２０％以上の

アパート経営で成功した話や、サラリーマンから転じて年収１億円を生み出す

不動産王になった話などは、日常業務ではなかなか聞ける話ではなく、また、

山あり谷ありのエピソードが満載の内容になっているので、非常におもしろく

読ませていただいています。

こうした本を読むことで、

「こんなふうに成功できるのであれば、自分も始めてみよう！！」

と、それまで全く興味がなかった方々が、不動産投資に目を向けられるきっか

けになっていることは間違いないでしょう。

ただ、皆様にお気を付けいただきたいのは、自分にとって現実味がある話なの

かどうかということです。

このような方々の成功の裏側には、３６５日休まずに家族総出でアパート経営

に携わっていたり、好条件の物件情報をもらうために不動産会社数十社と良好

な関係を築くことに時間を費やしたり、融資を得るために金融機関を片っ端か

ら回ったりという並々ならぬ努力や時間、お金がかかっているからです。

不動産投資＝不労所得＝何もしないで高収入＝セミリタイア

という夢のような図式はありません。もちろん資金が豊富な方は別ですが。

よくお客様に、今の仕事を続けながら自己資金をあまり使わずに、利回り１０

％以上のアパート経営を始めたいのですが、というような相談を受けることが

あります。

意外にも２０代、３０代のサラリーマンの方でこのような相談をされる方が多

いのですが、上述のような成功体験型の不動産投資本を読んで感化されて、自

分にもできるのではないかと思われてご相談に来られるようです。

もちろん投資のやり方はお一人お一人違って当然ですし、正解はありませんが、

それが自分にとって現実的なのか、非現実的なのかは決まっているはずです。

ギャンブルではなく、現実的な投資を始めるためには、本の成功体験だけでは

なく、実際に現場で様々なタイプのお客様の成功例を見ている不動産会社の話

を聞くということが大切だと思います。

ただ、ネットで検索しただけの知らない不動産会社に直接電話して「不動産投

資について相談したいのですが。」というのは、これから始めようという方に

はハードルの高いことでしょう。

そのような方々にお薦めしたいのが、当社が開催しているような不動産投資セ

ミナーへのご参加です。

セミナーへ参加されることによって、不動産会社の投資に対するスタンス（考

え方）や、その会社の業務内容等を知ることができます。

第三者に講演を依頼している会社もあるようですが、現在当社では、実際の現

場で培ったノウハウや、会社の不動産投資に対する考え方を余すことなくお伝

えしたいため、稚拙ながら社員自らが全てお話させていただいております。

実際にセミナーに参加されたお客様からは、

「本だけではわからない、実際的なことが理解できてとても参考になった。」

「そもそも自分が不動産投資を始められるのかどうかがわかってよかった。」

「会社や社員の雰囲気を肌で感じられてよかった。」

というお言葉をいただいております。

最近は不動産投資セミナーがかなり増えてきていますが、その中でも当社のセ

ミナーをきっかけに皆様が不動産投資を始めていただければ嬉しい限りです。

まだセミナーにお越しになられていない方はぜひ一度ご参加いただき、当社の

考え、雰囲気を味わっていただければ幸いです。